Una casa a Bologna INOSSIDABILE come i Rolling Stones 

Le case di Bologna hanno sempre una colonna sonora che le accompagna.

Questa è una certezza assoluta.

Ci sono le case POP, particolarmente facili da ascoltare.

Quelle UNDERGROUND, controculturali e sperimentali.

Certamente esistono le case FOLK, tradizionali e collegate alla cultura locale.

Le case FUNKY, allegre e movimentate.

E non v’è dubbio che vi sono nella nostra città anche le case ROCK.

Ma quando una casa è Rock?

Una casa è ROCK quando possiede una miscela autentica di caratteristiche (posizione, dimensioni, luce, architettura, sicurezza, servizi, prestigio e rendimento), capaci di rappresentare la tradizione immobiliare, ma anche di contenere atteggiamenti ribelli e di contestazione.

Le case Rock di Bologna sono meno dell’0,1% del totale. 

Io lo so bene, perché da 15 anni per motivi professionali analizzo a Bologna poco meno di un centinaio di immobili al mese.

Soprattutto case luminose, dotate di belle vedute, posizionate nei quartieri signorili e in palazzi eleganti.

E posso garantirti che anche quando queste residenze sono “da ristrutturare” da 20 o 30 anni, rimangono case ROCK.

Perché se:

• la Location è “giusta”
• gli spazi sono considerevoli
• c’è tanta luce
• gli affacci sono godibili

la casa possiede un’energia che prescinde dal suo stato di salute.

E’ a quel punto che di solito avverto il riff di Satisfaction dei Rolling Stones.

Hai presente no? (se vuoi ascoltarlo clicca qui)

Lo sento solo nelle case rock:

• nonostante le finiture antiquate e l’impiantistica obsoleta
• nonostante quella boiserie in noce scuro e la certificazione energetica di ultima classe
• nonostante gli infissi siano con il vetro singolo ed il bagno abbia i muri, il pavimento e tutti i sanitari color rosa (giuro, mi è capitato la settimana scorsa)

Perché le case ROCK, esattamente come i Rolling Stones, sono per sempre attuali. 

E anzi lasciamelo dire, trasgressive.

La musica è arrivata prima di ogni altra teoria ad unire il tempo e lo spazio.

Per cui quando una casa è ROCK non importa se ci sono vecchie boiserie, bagni rosa e tanta polvere.

O al contrario poco cambia se c’è la domotica, l’arredamento modernissimo e una resina verde pisello come pavimento.  

Queste case non sono mai la scimmiottatura di nessuno, sono se stesse e basta.  

Sono case libere, di cambiare o rimanere uguali, di invecchiare, di vestirsi come gli pare e reinventarsi tutte le volte che ne hanno voglia.

Sono case ROCK.

La musica è il miglior designer di interni emotivi.

La Location “giusta” è la pietra angolare di tutte le case Rock, senza quella non si va da nessuna parte.

Poi proprio come hanno fatto i Rolling Stones puoi contaminarti con il Pop o con il Punk o con quel che vuoi. 

Nel mercato immobiliare bolognese funziona alla stessa maniera.

Chi possiede a Bologna una casa ROCK ottiene sempre conseguenze dirette sulla tenuta ed il rendimento del suo investimento economico. Perché le case ROCK si rivalutano più del mercato e resistono alle crisi finanziarie. 

Guarda ad esempio cos’è successo durante la crisi mondiale appena conclusa.

Il mercato immobiliare ha perso mediamente tra un 30 ed un 40%, ma gli immobili veramente di pregio (ROCK) non hanno fatto una piega. 

E questa discrepanza è il risultato della musicalità di quelle case.

Te ne intendi di ritmo delle case?

Proprio come uno stock in borsa, le case hanno valori che oscillano. 

Ma che tu ci creda o no le case ROCK hanno sempre una percentuale di markup rispetto ai valori di riferimento della zona a cui appartengono.

La differenza la fanno:

1. la chitarra ed il carisma di Keith Richards
2. la sensualità e la voce sporca di Mick Jagger
3. il rigore e la precisione di Charlie
4. gli eccessi e le stravaganze di Ronnie

Essi rappresentano per le case posizione, dimensioni, luce, architettura, sicurezza, servizi, prestigio e rendimento.

Per cui se stai cercando una casa di pregio a Bologna, quando ne vedi una drizza le orecchie, ascolta la musica e se ti riesce scegli sempre quella ROCK.

Altrimenti invece di una casa inossidabile che ha come colonna sonora la musica dei Rolling Stones, potresti ritrovarti con i Jalisse o Valerio Scanu. 

I gusti sono gusti, sia chiaro.

Un caro saluto dal talent scout immobiliare di Bologna.